根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）第一条（二）和第六条的规定：下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：
　　1.因共有不动产份额变化的；
　　2.因共有人增加或者减少的；
　　3.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的。

本公告自2021年9月1日起施行。