根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第九条的规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。