2026年1月1日起，《关于个人销售住房增值税政策的公告》正式施行，为帮助纳税人缴费人准确理解、便捷享受新政策，让群众房屋交易更省心、更舒心，国家税务总局阜新市清河门区税务局立足“小窗口”做好“大服务”，通过“线下全覆盖+线上精准推”的多元宣传辅导模式，以集成化服务破解交易难题，用专业辅导护航安居梦想。

为让群众“少跑腿、好办事”，清河门区税务局依托行政服务中心设立不动产交易税务专窗，深化与自然资源、住建等部门协作，全面推行不动产登记“一站式审批、集成化服务”。通过整合交易备案、税费核算、优惠认定、登记发证等环节，实现“一窗受理、并联办理”，购房合同、身份证等高频资料“一次提交、多部门复用”，真正实现“数据多跑路，群众少跑腿”。

政策落地首周，市民们便切实感受到了税务部门的高效服务。“半小时就办完了所有手续，还不用交增值税，政策和服务都太给力了！”市民陈女士出售的住房购买于2024年初，持有时间刚好满2年，按照新政可享受增值税免征政策。在不动产登记大厅的税务专窗，工作人员核对其不动产权证和契税完税凭证后，通过数据共享系统自动校验购房年限，快速完成免税认定，全程仅用25分钟就办结了从税费核缴到登记过户的全部流程。

为让新政精准触达每一位纳税人，清河门区税务局构建“线下全覆盖+线上精准推”的立体宣传辅导体系。线下在办税服务厅、不动产登记中心张贴公告原文，通过LED显示屏播放税费计算示例和办理流程图解。制作印发《个人住房交易增值税新政便民手册》，以“政策要点+案例对比+流程指引”为核心，将专业税语转化为通俗表达，让群众直观了解政策信息。同时设立“税务专家门诊”，提供政策解读、疑难解答、流程指引“一站式”辅导。线上依托征纳互动平台定向推送政策解读，实时回应“未满2年住房如何计税”“新政实施前未申报能否享受”等高频问题，帮助群众准确掌握政策口径，更好地为购房者和售房者提供咨询服务。

下一步，税务部门将持续优化宣传方式，深化不动产交易 “一件事一次办”改革，让政策辅导更精准、办事流程更便捷、服务体验更暖心。